Durante sua carreira de 32 anos como vendedor da gigante alimentícia norte-americana Del Monte, Malcolm Clare era carinhosamente conhecido entre amigos como o homem que gostava de dizer sim – depois que o ator Brian Jackson nos anúncios da empresa endossava a fruta que ela usa: “O homem de Del Monte, ele disse que sim.” “
Agora com 79 anos, Malcolm, de Swindon, Wiltshire, está aposentado há muito tempo e relembra com carinho sua carreira, feliz em compartilhar fotos suas vestido com sua pompa como o Homem de Del Monte.
No entanto, tal como muitos proprietários da sua geração, Malcolm está agora firmemente no modo “não” em vez de “sim” – isto é, “não” ao imposto de selo, cujo custo recentemente o impediu de reduzir o tamanho para uma propriedade menor, menos de a um quilômetro e meio do local, onde atualmente mora com sua esposa, Lynne, há 76 anos.
Bloqueado: Malcolm e Lynne Clare, de Swindon, Wiltshire, estão desesperados para sair da casa de quatro quartos onde moram há 37 anos
“O governo deveria encorajar-nos a sair das nossas casas grandes”, diz ele. “Mas para muitos de nós, o downsizing tornou-se uma proposta financeira inviável.”
É uma questão que ele levantou com Justin Tomlinson, o deputado conservador de North Swindon, que lhe deu um ouvido solidário.
E é uma questão que muitos deputados conservadores acreditam agora firmemente que Jeremy Hunt, o Chanceler do Tesouro, deveria abordar no Orçamento da próxima quarta-feira.
Casa atual: Malcolm e sua esposa Lynne moram nesta casa em Swindon há 37 anos
Tocando bateria: Malcolm Clare fotografado aos 18 anos tocando bateria
Em suma, estão a pedir ao Chanceler que elimine o imposto de selo para aqueles que desejam reduzir o tamanho das suas pensões.
Os membros do grupo One Nation Conservative, com 107 membros, um grupo de deputados conservadores “moderados”, acreditam que uma medida tão ousada libertaria o mercado imobiliário e permitiria que as pessoas subissem na hierarquia imobiliária; aumentar o número de transações; e fornecer apoio à economia.
No início desta semana, o respeitado Instituto de Estudos Fiscais (IFS) afirmou que embora houvesse um argumento económico “fraco” para cortes de impostos, o imposto de selo sobre compras de propriedades era “particularmente prejudicial” – e deveria ser “na frente do mercado”. . fila para cortes favoráveis ao crescimento”.
O governo deveria encorajar-nos a sair das nossas grandes casas.
Os apelos da One Nation e da IFS seguem-se a uma campanha lançada no início deste mês pela Money Mail para abolir o imposto de selo – uma medida que acreditamos que será bem recebida tanto por jovens como por idosos.
Também confirmaria o Partido Conservador, que está em dificuldades nas sondagens, como o carro-chefe da aquisição de casa própria.
O imposto do selo é visto pela maioria dos proprietários como um imposto injusto – uma forma de dupla tributação. É também uma barreira à mudança de casa, uma vez que a taxa aumenta à medida que o valor de compra do imóvel aumenta.
Atualmente, há uma taxa de mudança para transações acima de £ 250.000. A taxa é de 5 por cento do valor de £ 250.001 a £ 925.000; 10 por cento de £ 925.001 para £ 1,5 milhão; e 12 por cento sobre qualquer excedente.
Assim, por exemplo, alguém que compra uma casa de 500.000 libras paga atualmente 12.500 libras em imposto de selo, embora este valor aumente para 18.750 libras a partir de abril de 2025 se a faixa de taxa zero cair para 125.000 libras, como o governo disse que aconteceria. .
Para um comprador de uma propriedade de £900.000, os custos relevantes do imposto de selo são de £32.500 e £38.750. Essa taxa de imposto é adicionada a outros custos de mudança, como honorários de corretores de imóveis, honorários advocatícios e aluguel de van de mudança.
O imposto do selo é visto pela maioria dos proprietários como um imposto injusto – uma forma de dupla tributação. É também uma barreira para mudar de casa
Para Malcolm Clare, o imposto de selo é um imposto secreto “insidioso”, um “escândalo nacional” que torna a redução de custos um “falha financeira”.
Isto apesar de ele e Lynne, ex-secretária do contador-chefe de uma empresa de serviços financeiros, estarem desesperados para se mudar.
Os Clares moram em uma casa de quatro quartos – é o lar deles há 37 anos. Mas agora eles querem se mudar para um bangalô.
“Não estamos ficando mais jovens”, diz Malcolm, “e as escadas da nossa casa serão um desafio, mais cedo ou mais tarde”.
Eles pensaram que tinham encontrado ouro no mês passado, quando avistaram um bangalô de três quartos à venda a menos de dois quilômetros de onde moram. “Os bangalôs no mercado aqui são raros como dentes de galinha”, diz ele.
Eles também atraem compradores entre jovens e idosos, resultando em preços premium.
Isso significava que o bangalô custaria mais do que os Clares poderiam conseguir por sua casa maior – £ 435.000 em comparação com £ 400.000.
Além de encontrar o dinheiro para compensar o déficit, os Clares teriam que pagar imposto de selo de cerca de £ 9.250, mais taxas de agência imobiliária entre £ 5.250 e £ 10.000 e outros custos.
“Não fazia sentido financeiro mudar”, diz Malcolm. Há algumas semanas, ele escreveu ao seu deputado Justin Tomlinson, que respondeu que ele e o Partido Conservador geralmente apoiavam mudanças no imposto de selo que permitiriam que pessoas como ele reduzissem o tamanho e liberassem casas “familiares” de volta ao mercado.
Ainda assim, é claro, ele não poderia dar quaisquer garantias de quando ocorreriam quaisquer mudanças.
“A próxima quarta-feira seria bom”, diz Malcolm.
Não consigo me mudar: Anne Savory e seu marido Ted querem vender sua casa em West Suffolk e se mudar para mais perto dos filhos
“A casa é grande demais para nós”
É uma opinião compartilhada por outros leitores. Anne Savory, de Kedington, West Suffolk, mora em um bangalô de três quartos com o marido Ted.
Ambos estão aposentados, com mais de 70 anos, e amam a casa onde moraram nos últimos oito anos.
“Temos um jardim enorme com o rio Stour no fundo”, diz Anne, uma escriturária aposentada. “Mas estamos chegando a um ponto em que não conseguimos lidar com isso e a casa é grande demais para nós.
Anne e Ted gostariam de se aproximar dos filhos, três dos quais vivem na fronteira Essex/Hertfordshire e arredores.
Mas o custo das casas nesses locais é reflexivo.
Por exemplo, um bangalô de dois quartos em Bishop’s Stortford, Hertfordshire, onde mora um de seus filhos, custaria cerca de £ 450.000 e o imposto de selo £ 10.000.
Embora a sua casa em Suffolk seja mais valorizada, Anne diz que o imposto de selo e todos os outros custos de mudança seriam um “assassino” financeiro. “Se o imposto de selo fosse abolido ou reduzido, faria uma grande diferença”, acrescenta.
“O mercado imobiliário também receberia um grande impulso e o bangalô em que moramos poderia voltar a ser uma casa de família.”
Anne e Ted gostariam de se aproximar dos filhos, três dos quais vivem na fronteira Essex/Hertfordshire e arredores.
Ray Martyn, de New Milton, Hampshire, também quer reduzir o tamanho. Agora com quase 70 anos e se recuperando de um câncer, o ex-funcionário público mora com a esposa Louise em um bangalô de três quartos com grandes jardins na frente e nos fundos cuja manutenção “se torna uma tarefa árdua”.
Recentemente, eles visitaram um apartamento de dois quartos em um novo empreendimento próximo, que custaria cerca de £ 600.000.
Mas eles obtiveram lucro com o imposto de selo de £ 17.500 que teriam incorrido, além dos custos adicionais de mudança, que Ray estimou em cerca de £ 12.000.
Recuso-me a pagar £ 17.500 em imposto de mudança de casa. O governo deveria pensar um pouco fora da caixa.
Tal como os Savorys, os Martyn conseguiriam libertar capital reduzindo o saldo – cerca de £100.000 – mas Ray diz que o dinheiro seria destinado aos seus três filhos e seis netos. “Oponho-me a pagar £ 17.500 em imposto sobre mudança de casa”, diz Ray.
“O governo deveria pensar um pouco fora da caixa.
“Se reduzisse ou abolisse o imposto de selo para a redução de empresas, ainda receberia receitas do imposto sobre o valor acrescentado (IVA) das contas cobradas pelas empresas envolvidas no processo de relocalização – advogados, agentes imobiliários e empresas de mudanças. Do jeito que está, não estamos nos movendo. É hora de encontrar um bom jardineiro.
Chris Roberts, ex-piloto de avião de Great Bookham, Surrey, diz que a disponibilidade de casas adequadas para a mudança dos downsizers também é uma questão fundamental que precisa ser abordada.
O homem de 79 anos diz: “Onde vivemos, muitas das casas que podiam ser reduzidas há 30 anos já não são como eram ampliadas – ampliadas. Como resultado, estamos vagando pela nossa casa de cinco quartos, em vez de nos mudarmos.
Dedos cruzados para a próxima quarta-feira – e algumas boas notícias no que diz respeito ao imposto de selo. Vamos agitar o mercado imobiliário (se é que você me entende).
O imposto do selo impediu você de se mudar? Contate-nos: jeff.prestridge@dailymail.co.uk
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