Os preços médios dos imóveis subiram para quase 300.000 libras porque os compradores correm antes de fazer compras Rachel ReevesTrex um carimbo.
Os preços aumentaram 0,7 % no mês passado em um recorde de 299 138 GBP-3 % de aumento ano a ano HalifaxÍndice dos preços das casas.
Os compradores têm apenas dois meses até que Potencialmente milhares de libras precisam ser fortalecidos na câmara Como o laboratório promove um aumento de impostos adicionais.
Eles desfrutam de contas mais baixas desde o outono de 2022, quando o limiar foi aumentado em que a Comissão é devida.
Mas isso deve cair em abril, depois que o chanceler não conseguiu estender o feriado em seu primeiro Orçamento. O componente no mercado não é pago nos primeiros 250.000 GBP da propriedade, mas em abril reduzirá para 125 000 GBP. Para o primeiro comprador, o limite será reduzido de 425 000 GBP para 300.000 GBP.
Guy Gittins, CEO da Foxtons, disse: “A atividade do mercado permanece robusta e é claro que os compradores e vendedores do país atingirão o país este ano.
“Esse crescimento foi impulsionado pelo grau de urgência adicional dos primeiros compradores que desejam terminar antes do período de abril, bem como uma maior aceitação de compradores de casas para ajustar as taxas de juros ao longo do tempo”.
Embora a confiança do consumidor tenha sido afetada por dados estagnados de crescimento, a hipoteca melhorou a demanda por famílias em janeiro. Os proprietários estão enfrentando taxas de hipoteca com um céu alto desde 2022, mas reduziram um pouco os custos dos empréstimos.
Os preços das casas subiram quando os compradores corriam através de compras antes de aumentar os selos, enquanto o chefe do agente imobiliário Foxts disse: “Compradores e vendedores chegarão ao país este ano”. Figura: Foto do arquivo
O limiar do selo pago será estabelecido em abril, depois que a chanceler Rachel Reeves não pôde estender o feriado em seu primeiro orçamento
Três cortes para a taxa básica em seis meses forçaram os credores a reduzir as lojas, o que, por sua vez, fez os futuros compradores agirem. As taxas de hipoteca serão definidas ainda mais, dizem os corretores após uma redução em 0,25 ponto percentual para 4,5 % para a taxa básica na quinta -feira.
O Comitê votou em uma redução da política monetária do Banco da Inglaterra, com dois membros votando em um declínio mais profundo de 0,5 pontos percentuais para combater o crescimento abismal.
Amanda Bryden, as principais hipotecas em Halifax, disse: “Há uma forte demanda por novas hipotecas e crescimento de empréstimos.
“Com o aumento do aumento do crescimento do carimbo, parte dessa demanda veio dos primeiros compradores que desejam concluir as transações até o final de março.
“Atualmente, é provável que as taxas de hipoteca flutuem entre 4 e 5 %em 2025, afetadas pelos mercados financeiros globais e pela política monetária doméstica.
“No último ano, os compradores se acostumaram a esse novo normal”.
Os credores reproduziram negociações fixas no início para decidir sobre a taxa básica.
Isso forçará a mão de outros bancos a reduzir as taxas e despertar o movimento no mercado imobiliário, disse os corretores.
