Funcionários do Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA e o desenvolvedor contratado para construir moradias no campus da VA no oeste de Los Angeles não divulgaram os resultados da pesquisa mostrando que a maioria dos veteranos quer um hotel como parte de uma propriedade no centro.
Líderes de associações de desenvolvimento, Associação de Veteranos do Oeste de Los Angelesretirou o hotel de seus planos e negou em entrevistas e reuniões públicas que a pesquisa tenha encontrado qualquer interesse de veteranos no hotel.
“Este conceito nunca apareceu em nenhuma publicidade que fizemos até agora nos seis anos em que estamos no mercado”, disse Brian D’Andrea, vice-presidente sênior da Centur Housing, ao The Times em entrevista em setembro. “Não parecia com os resultados da pesquisa que ouvimos dos veteranos.”
Mas um gráfico das respostas ao inquérito obtido pelo The Times mostra que 75% dos veteranos inquiridos têm um interesse forte ou moderado em “serviços de hotelaria ou hospitalidade para veteranos e suas famílias”. O hotel está classificado por vários outros serviços incluídos no plano, como biblioteca ou museu.
Depois de receber perguntas do The Times sobre a pesquisa concluída em maio O VA postou online Tarde de terça-feira. A agência não respondeu diretamente às perguntas sobre o hotel, mas disse em comunicado: “Este valioso feedback será usado para informar futuras decisões de planejamento”.
O Veterans College disse em um comunicado que os dados brutos não foram compartilhados com ele pelo VA e que seus executivos, que não os tinham visto anteriormente, “nunca tentaram intencionalmente enganar ou ignorar a atenção do hotel”.
Ele reconheceu que o hotel interessa a muitos veteranos, mas acrescentou que não ficou na metade superior das opções da pesquisa.
O comunicado chama a pesquisa de “imperfeita”, o que tende a aumentar as manifestações de interesse porque não há limite para o número de elementos que podem ser verificados.
Anteriormente, o VA divulgou apenas o resumo da pesquisa, que listava dez itens ditos pelos veteranos. A maioria são serviços de campus, como segurança, transporte público e gerenciamento de casos, e não os tipos de instalações que compõem o centro da cidade.
“Não estou surpreso que o Veterans College tenha deturpado os resultados da pesquisa”, disse Anthony Allman, diretor executivo da organização sem fins lucrativos. Advogado para veterinários A baixo Decisão judicial de 2015 supervisionar o plano diretor para o desenvolvimento do campus. “Há anos que eles enganam o público sobre as suas opções para o desenvolvimento do centro da cidade.”
Allman faz parte de uma facção de veteranos que argumenta que o contrato habitacional da incorporadora não se aplica ao centro da cidade.
“Mais importante, por que o VA tolerou esse comportamento, dado o histórico de conluio e atividades ilegais de uso da terra no campus?” disse.
O hotel faz parte de um longo debate sobre a renovação do centro da cidade, descrito no plano diretor de 2022 como um “centro” para 1.200 unidades habitacionais de veteranos no campus, o triplo do número ordenado pelo governo federal. uma ordem do juiz para que o VA construísse 2.550 unidades habitacionais temporárias e permanentes adicionais.
A Veterans Collective, associação selecionada pela VA para construir cerca de 1.000 apartamentos, pretende expandir o centro da cidade para quatro novos edifícios com 400 unidades de habitação assistida no rés-do-chão para utilizações como cafetaria, barbearia, laboratório tecnológico, ginásio ou biblioteca. A âncora do centro será o Edifício 13, uma estrutura Art Déco de 100 anos que será reformada com um grande salão e outras comodidades específicas.
Contrariamente a essa visão, um conselho de veteranos e membros da comunidade de 20 membros, criado pelo Congresso para aconselhar o VA sobre o desenvolvimento, vê o centro da cidade como um lugar para veteranos da região e de todo o país, onde podem ligar-se com residentes veteranos. , que um dia eles poderão se encontrar. número até 3000.
Em Conselho de Veteranos e Supervisão Comunitária e Engajamento opõe-se à vida assistida no centro, “devido à importância de manter uma distinção (e distância) entre espaços privados para residentes do campus e espaços públicos para visitantes do campus”. Ele recomendou um novo plano diretor apenas para o centro da cidade.
Embora o conselho não tenha aprovado oficialmente um hotel, os membros disseram nas reuniões que algo como Hotel Memorial Marino em São Francisco deve ser considerada neste plano diretor.
O conselho está debatendo a autoridade do VA para conceder o centro e seu valor a incorporadores experientes e fontes de financiamento focadas principalmente em habitação. D’Andrea disse que o plano coletivo dos veteranos deixa 90.000 pés quadrados para outras comodidades. Ele disse que ainda não identificou nenhum inquilino.
Preocupado com o facto de o contrato de arrendamento de 99 anos do promotor garantir a habitação para o próximo século sem um processo de planeamento claro, o conselho contactou o Gabinete de Assuntos de Veteranos da VA em Washington, D.C., em Fevereiro, procurando ajudar a recolher dados para apoiar “ políticas.” recomendações.” .
Três semanas depois, os funcionários locais da VA informaram ao conselho que estavam conduzindo uma pesquisa local em cooperação com o desenvolvedor líder.
Antes de terça-feira, o VA não havia divulgado os resultados dessa pesquisa nem sua metodologia. Em vez disso, produziu um Vídeo de sete minutos no YouTube. listando apenas as 10 principais opções e entrevistas com veteranos que descrevem as comodidades que desejam. Entre as dezenas de itens mencionados, quatro (golfe, churrascos ao ar livre, cuidados com animais de estimação e artesanato) receberam respostas menos positivas dos veteranos do que dos hotéis.
As agências apresentadas no vídeo não foram selecionadas para exibir os itens com base em suas qualificações, disse o VA em comunicado.
“Os veteranos participaram do vídeo e (tiveram) a liberdade de discutir quaisquer condições que lhes interessassem.”
A pesquisa completa incluiu 51 “condições ou serviços”. Cerca de dois terços foram usados no campus, como transporte, segurança e ciclovias. Havia apenas 18 atividades, como academia ou banco, que poderiam ocupar o centro da cidade. A postagem, que os veteranos de serviço costumam usar para receber ordens de pagamento de aluguel, não está incluída.
No topo da lista, “refeitório/comissário” foi apoiado por 258 dos 303 veteranos pesquisados. Na parte de trás do “campo de golfe” existiam 146 unidades.
“Serviços de hotelaria e hospitalidade para veteranos e suas famílias” caiu aproximadamente no meio, com interesse alto de 142 veteranos e interesse moderado de 84. Descontando 41 que não responderam, 86% dos que responderam escolheram.
Aparecendo perante o Conselho de Supervisores em junho, Steven Peck, CEO da USVETS, outro parceiro do Vets Collective, negou categoricamente que os veteranos apoiassem o hotel.
“Você verá na pesquisa com veteranos recém-libertados que nossos planos incluem as comodidades e serviços que os veteranos estão solicitando”, disse Peck, acrescentando: “Nem um único veterano na pesquisa indicou necessidade de um hotel”.
Em comentários públicos após o seu anúncio, quatro veteranos falaram com entusiasmo sobre o hotel como uma ideia “ótima” ou “incrível”.
Nessa reunião, o conselho votou para recomendar que o secretário do VA, Denis McDonough, atrasasse o plano do centro para que outras opções pudessem ser consideradas.
McDonough ainda não respondeu.
