Um estado da Costa Leste possui três dos mercados imobiliários mais aquecidos da América, apesar da turbulência no setor.
Connecticut atraiu três cidades em Lista dos mercados mais quentes do Realtor.com para outubro – com Hartford, New Haven e Norwich ocupando o terceiro, 15º e 16º lugar.
Com o Estado da Constituição sendo estabelecido entre as principais metrópoles – Nova York e Boston – torna-se um lugar atraente para se viver, com excelentes escolas e espaços verdes deslumbrantes.
Tanto Hartford quanto New Haven têm um preço médio de casa de US$ 400.000, enquanto Norwich tem um preço um pouco mais alto, de US$ 471.000, de acordo com o outlet.
Outro estado da Costa Leste que também tem três cidades na lista é Massachusetts.
Springfield, Worchester e Boston-Cambridge estão na lista, com preços médios de residências entre US$ 385.000 e US$ 837.000, de acordo com Realtor.com.
Connecticut atraiu três cidades na lista dos Mercados Mais Quentes do Realtor.com para o mês de outubro, com Hartford, New Haven e Norwich (foto) ocupando o terceiro, 15º e 16º lugar.
Com o Estado da Constituição sendo estabelecido entre as principais metrópoles – Nova York e Boston – torna-se um lugar atraente para se viver, com excelentes escolas e espaços verdes deslumbrantes (foto: Hartford)
‘Este metrô adjacente a Boston está em alta desde março de 2021, classificado entre os três principais mercados a cada mês há mais de três anos’, disse Hannah Jones, analista sênior de pesquisa econômica da Realtor.com.
O Centro-Oeste, especialmente Ohio, também teve um bom desempenho nos mercados mais quentes em outubro, com Rockford, Illinois; Akron, Cantão e Toledo em Ohio; Racine e Milwaukee-Waukesha em Wisconsin estão todos na lista.
“Os mercados do Centro-Oeste, como os mercados da lista em Ohio e Illinois, atraem os compradores de hoje devido à sua acessibilidade, à luz dos preços das casas ainda elevados e das taxas hipotecárias superiores a 6 por cento”, disse Jones.
Os preços das casas são muito mais baixos no Centro-Oeste, com o preço mais baixo em Ohio sendo de US$ 228.000 em Akron, a média mais baixa da lista.
Apesar das megametrópoles ainda lutarem contra o peso da inflação, a área Nova York-Nova Jersey ainda subiu 88 posições em outubro, para a 164ª posição, de acordo com Realtor.com.
“A área metropolitana de Nova York teve o maior salto em sua classificação de calor entre as grandes áreas metropolitanas dos EUA em comparação com o ano passado”, disse Jones.
Tanto Hartford quanto New Haven (foto) têm um preço médio de casa de US$ 400.000, enquanto Norwich tem um preço um pouco mais alto, de US$ 471.000.
«Embora a área tenha registado uma procura relativamente forte e um ritmo de mercado acelerado ao longo dos últimos meses, ainda não atingiu a metade superior dos mercados, em termos de classificação de calor, na história dos dados.
‘No entanto, este mês é o ranking mais quente de Nova York desde maio de 2018.’
O Sul – conhecido por seu baixo custo – ainda está na lista, mas duas cidades do Sul caíram mais de 100 posições, segundo o outlet.
Tampa, Flórida, e Asheville, Carolina do Norte, costumavam ser pontos críticos do COVID-19, mas desde então caíram 124 e 117 posições, respectivamente, em outubro, disse Realtor.com. No entanto, ambas as áreas foram recentemente devastadas por furacões.
O ritmo de aquisição de casas também está mais rápido em outubro, com uma média de 35 dias no mercado, em comparação com a média nacional de 58 dias, disse Realtor.com.
“A alta demanda e as condições de estoque escasso aumentam as visualizações por propriedade, aumentando a competição por casas nos mercados mais quentes e levando a vendas de casas mais rápidas”, disse Jones.
